每到周末傍晚(2024全站最新版本)最新版本IOS/安卓通用版，在虹梅南路与永德路的交叉路口，一个更动农村集体经济的社区配套交易体——永德汇内，东谈主头攒动，侵略超卓。这里不仅是相近住户的活命中心，更是年青东谈主周末裁减的热点打卡地。

散步在白墙黛瓦的新及第立场产业园——苏河华江汇中，绿意融融，艺术化的彩绘涂鸦、园区嘱托，以及放心的环境让东谈主尽头裁减稳定。

切中现代年青东谈主养生耗尽需求，汇中村通达艾草康养产业链，从艾草栽培到艾草养生锤、足浴包，紧紧收拢年青耗尽群体的心。

这些齐是闵行区发展新式农村集体经济的纯真缩影，它们用敢于冲突、敢于更动证实——乡村不是城市的“后头”，而是超大城市功能延展的更动测验田。旧年起，闵行区股东集体经济提质增效步履，其中包含永德汇在内的70个神色纳入要点股东清单，瞻望更正擢升集体物业面积（含新增）约284万平素米，通过盘存量、优增量，遵循开拓挖掘集体经济潜能。

镇村抱团

集体经济赋能交易新业态

沿街店铺外墙上充满活力的涂鸦，劝诱着路东谈主的宗旨；尽心联想的外摆区和露台上，年青东谈主围坐通盘，试吃着饮品甜点；不远方的烧烤和暖锅店内，门客们围坐在长桌旁，一边吃着好意思食，一边聊着趣事……这么的场景，每天齐在永德汇献技。

永德汇建筑面积约1.5万平素米，统统6层楼，包含5500平素米旅社和4000平素米的地下泊车库。它位于吴泾镇中心，被“宝龙”与“弘基”两大市场护于中间，相近环绕多个小区，东谈主流量大。

而在此之前，这里如故一派未开拓的旷地。吴泾镇经发中心关系负责东谈主先容，为稳健新技能的经济发展趋势，联接虹梅南路贞洁的缔造，吴泾镇政府决定对此地进行开拓缔造，“永德汇”由此应时而生。在政府的指导下，吴泾镇和平村、共和村、幸福村等8个村抱团成立泾彩公司，共同投资成立了永德汇。这一凝合“集体灵敏”的神色首年年房钱瞻望为800多万元，保合手每三年环比递加。

历程前期打造，2024年5月，永德汇启动试运行，10月稳健开业。目下，该神色入驻率90%，包含近30家店铺，在丰富相近住户活命的同期，也进一步带动集体经济高质地发展。

永德汇运营处分公司神色负责东谈主先容，永德汇定位于社区配套交易，包含多家特点商铺和品牌连锁店，快乐了不同耗尽者的购物需求。尤其是好意思食街区收罗了各地好意思食，让耗尽者尽享口福。其中不乏一些年青东谈主心爱的网红烧烤店、暖锅店等，还有不少餐饮首店入驻。

“讨论到相近有上海交大、华东师范大学等高校，咱们还规划引进网鱼网咖、体育畅通类店铺，尽可能快乐各种东谈主群的需求。”公司负责东谈主先容，因为围聚大零号湾，为了收拢区位上风带来的发展机遇，永德汇还引进了高端的桔子水晶旅社，尽力于填补相近区域高端住宿的空缺，进一步快乐紫竹高新区、大零号湾、浦江第一湾的企业需求。

当作社区配套，永德汇的失业广场也成为社区住户步履的好行止。本年春节，这里就举行了火壶、打铁花等非遗步履，劝诱不少住户赶赴不雅看。而一个个由集装箱改建的店铺，也点亮了夜经济文化。除此除外，失业广场还设有暖巢党群管事站、失业座椅、儿童游乐方法等，为市民提供了失业的好行止。

闵行区积极探索“集体+”花式，积极携带“集体+政府”“集体+国有”“集体+集体”“集体+民营”等多种发展旅途，加强集体与各方之间的深度合营，终了多重上风重复，变成可示范、可实施的集体钞票发展新旅途。永德汇神色恰是开启了“集体+”发展花式的一次全新探索。以政府为主导，由村集体经济投资成立的镇级公司进行钞票周转，变成交易笼统体，促进集体经济发展提质增效，终了村民长效增收。

破茧成蝶

集体经济助力打造文化柬帖

春日，为闵行区北端的华漕村更添几分江南水乡的温婉气味。

2024年，闵行以摒除集体物业安全隐患为打算，加速股东集体物业更正，分类周转存量集体缔造用地，饱读吹开展低效用地“二次开拓”，加速股东集体物业更正擢升、转型升级、擢升产业业态。借着这股东风，华漕村依托华江路相近三块林地自然资源和苏州河，对低效物业钞票更正升级，以“文化+品牌”“品牌+产业”为振兴旅途，以艺术为中枢的文化产业生态，打造苏河华江汇神色。

也曾以汽车销售维修、五金器械、冷链仓储为主的园区，白衣苍狗，成了一个白墙黛瓦、绿意环绕的新及第立场产业园。村民的感受最平直：“你看，当今的路面多分解啊，足下的公园也很适合遛娃分散。”

与幼儿园一墙之隔公园以“林间童趣”为主题，遍地可见童趣涂鸦。

“园诀别三期，一期更正后不到半个月，就完成了九成招商，引入包括艺术家责任室、好意思学文创责任室、酒吧、餐饮等业态。”华漕村党总支通告、村委会主任王晨晔先容，这个成绩背后，是村里主动出击，更正与招商同步进行，使园区完工即开业。中国艺术说合院中国电刻院说合员，上海交通大学媒体与传播学院造就、博导，中国驰名字画电刻家徐庆华也相中了这里，将责任室搬了进来：“厂房更正而成的责任室洗尽铅华，鲁莽自然的气质妥协脱灵动的艺术作品相会通，放心的环境、质朴的东谈主际关系也为我提供了创作源流，这里还便于开展公益步履、艺术沙龙。”

徐庆华责任室

二、三期正在更正中，二期将以体育为主题，规划引入足坛名宿范志毅团队，把体育文化、失业文娱与林间栈谈、滨江步谈会通到通盘，并加入非遗元素，变成失业文娱区域。

“咱们还将长远挖掘历史建筑价值，依托徐庆华群众等东谈主文资源，打造东谈主文聚拢‘文化会客厅’，以‘文’润东谈主，以‘园’兴村，提高村里的全体风貌和村民感受度。”王晨晔告诉记者，跟着产业的握住完善和发展，华江路一条街将迸发出无尽的经济活力。

一条华江路，托举起了华漕村的振兴梦。

“咱们想既让村子好意思起来，又让村民的钱袋子饱读起来。”王晨晔以为，以“园”兴村，等于华漕村异日的发展之路。他给记者算了笔账，更正后华漕村年收入多了约350万元。如今，村子的环境好意思了，文化底蕴丰富了，异日，村子的“钱景”也很可不雅。

艾草飘香

集体经济开拓乡村康养产业链

汇中村是大治河以南片区首个乡村振兴示范村。自2022年的聚拢打造以来，“奈何进一步发展乡村特点产业，夯实集体经济发展基础”是汇中村最宏大、最要紧的任务。

据汇中村党支部第一通告陶佳瑛先容，汇中村与艾草结缘，要从集结上海蕊源生物科技股份有限公司（以下简称“蕊源生物”）共同打造的“健康小屋”提及：“原先，引入健康小屋这个神色，仅仅想为村里的老庶民提供一些健康监测、康复理疗、中医调养等公益义诊管事”。

但在长远斗争后，蕊源生物和汇中村在宣扬中医文化，让特点产业带动乡村发展方面两边“一拍即合”，在中医理疗管事需求带动下，以艾草为冲突口，联袂闯出一条“艾草经济”发展之路。

种下艾草

2023年11月，汇中村在党建园地试种首批艾草根。艾草助长周期短、抗逆性强，首季获利后，蕊源生物将其赶快疏浚为香囊、艾锤等居品，通过社区展销、园区实施等渠谈销售，深受庶民宽饶。

电商平台上的“乡村振兴·艾韵汇中”板块

为更好地实施汇中好居品，公司在“开研健康”微信小门径上为汇中村特意开设了“乡村振兴·艾韵汇中”板块，目下“艾韵汇中”足浴包、艾草香囊等居品仍是试点上架销售。本年，公司将对售卖居品产生的利润按照一定比例予以村里，村委会也将无间对适合栽培艾草的稀薄地皮进行整理。

试点的告捷擢升了村委干部的信心，之后，汇中村将逐渐发动村民行使自家庭院栽培，终了乡村稀薄地皮、庭院等周转。同期，村集体与蕊源生物达成初步合营意向，异日将救济收购村民艾草，保险农户收益；企业还提供栽培培训、居品研发因循，擢升村民手段，终了村民与村集体经济收入“双擢升、双增长”。

本年五月，汇中村将举办第二届“艾草文化节”，以艾草为媒、以文化为魂、以产业为基，“艾草经济”疏浚为汇中村乡村全面振兴的新引擎。届时，艾草园与远方的稻田、杂沓的村舍组成一幅田野生态画卷。细长的叶片在微风中摇曳，散漫出独到的草木幽香，宽饶着每一位搭客的到来。

记者手记

一直以来，“瓦片经济”成为了集体经济的主导——盖厂房、收房钱、搞物业。当它与城市现代化进度碰撞，闵行紧扣中央一号文献精神，给出了独到的解题念念路：既未在城市化海浪中消解集体经济的传统内核，也未囿于昔时农村集体经济的发展逻辑，而是通过周转钞票终了产业因素的重组，让传统花式怡悦荣达，撬动了一场从“地皮红利”到“更动红利”的深层变革。

频年来，闵行在农村改换方面走在世界前线，集体经济总钞票达1441.5亿元，占全市五分之一，集体经济收益总数为全市首位。同期，为进一步为上海探索超大城市发展新式集体经济新旅途提供闵行试验样本，闵行因地制宜进行千般化探索，无论是村集体相互抱团取暖，腾笼换鸟主动招商引资，如故打造专属特点产业链，齐终显着从“等收租”到“主动跨前一步”的疏浚，阐发资源上风，更动经营花式，充分对接“一南一北”计谋，从“瓦片经济”向“管事经济”“合营经济”发展，为集体经济的发展旅途作念出了积极、故意的尝试。这一行变，不仅拓宽了农户收入开端，还优化了终了乡村资源树立与使用收益，让农村得发展、农业得转型、农民得实惠。这种在城与乡、传统与现代之间的动态均衡，粗略恰是中国式现代化不才层的最好注脚。

记者：李逸 姚怡莹

部分供稿：区农业农村委

初审：方佳璐

复审：方雨斌

终审：刘垦博

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